วิธีเลือกทำเลบ้านอย่างไร ให้เหมาะกับคุณ

หลายคนกำลังมองหาบ้าน การมีบ้านสักหลังแน่นอนว่าการเลือกให้เหมาะกับตัวคุณเป็นสิ่งสำคัญที่สุด เพราะบ้าน เป็นทรัพย์สินมูลค่าสูงและต้องอยู่กับคุณไปอีกหลายปีเลยทีเดียว นอกจากมีเรื่องแบรนด์โครงการ ทรงบ้าน แบบบ้านต่างๆที่ต้องดูแล้ว “ทำเล” ก็เป็นสิ่งสำคัญมากเช่นกัน มาดูกันค่ะว่า ควรเลือกทำเลไหนให้เหมาะกับตัวคุณมากที่สุด

 

ทำเลบ้าน กับสาธารณูปโภคพื้นฐาน

นอกจากจะต้องมีสาธารณูปโภคพื้นฐานอย่าง น้ำ ไฟ โทรศัพท์ แล้ว อย่าลืม ” เครือข่าย Internet “ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ทำงานที่ต้องใช้ Internet รวมถึงบ้านที่มีเด็กๆ ที่ต้องใช้ในการสืบค้นข้อมูลเพื่อการศึกษา

 

ทำเลบ้าน กับชีวิตการทำงาน

เวลาที่ใช้ในการเดินทางจากบ้านถึงที่ทำงานย่อมมีความสำคัญมาก เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรที่ไม่สามารถควบคุมได้ ที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน หรือใกล้ระบบขนส่งมวลชนที่สะดวกต่อการเดินทาง เช่น รถไฟฟ้า อาจะจะเป็นทางเลือกที่ดี แต่ต้องมีการพิจารณาถึงค่าใช้จ่ายในการเดินทาง รวมถึงค่าเสียเวลาในการเดินทางว่าคุ้มค่าหรือไม่

 

ทำเลบ้าน กับการเดินทาง

ทำเลบ้านควรเปิดโอกาสให้ทุกคนในบ้านสามารถดูแลตัวเองได้ด้วยระบบขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากในบ้านมีผู้พักอาศัยหลายคน ถ้าอาศัยอยู่ในซอยลึกไม่มีรถรับจ้างผ่าน คงจะลำบากไม่ใช่น้อยสำหรับทุกๆคนในบ้านในวันที่รถเสีย นอกจากนี้ ทำเลบ้านควรมีทางเข้าออกได้หลายทาง เพื่อให้มีทางเลือกสำหรับหลีกเลี่ยงเส้นทางในกรณีที่การจราจรถูกบล็อก

 

ทำเลบ้าน กับความปลอดภัย

เลือกโครงการบ้านที่ดีที่มีความปลอดภัยแน่นหนา และพิจารณาสภาพแวดล้อมนอกโครงการว่ามีความปลอดภัยหรือไม่ เช่น ควรตรวจสอบดูสภาพเส้นทางจากที่ทำงานถึงทางเข้าบ้านว่ามีจุดเปลี่ยวหรือไม่ ตรวจสอบดูว่ามีคดีอาชญากรรมเกิดขึ้นในบริเวณนั้นบ่อยแค่ไหน และเกิดขึ้นครั้งสุดท้ายเมื่อใด เป็นต้น

 

ทำเลบ้าน กับสภาพแวดล้อม

หากชอบวิวทิวทัศน์ การเลือกคอนโดชั้นสูงๆ ริมแม่น้ำ เพื่อที่จะได้ทั้งวิวแม่น้ำ และวิวเมืองก็เป็นตัวเลือกที่ดี แต่นอกจากเรื่องทัศนียภาพแล้ว ควรพิจารณาเรื่องมลภาวะต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นจากสิ่งแวดล้อมรอบโครงการด้วย เช่น ฝุ่น ควันจากโรงงาน มลพิษทางเสียง ปัญหาขยะ เสียงหรือความสั่นสะเทือนหากอาศัยอยู่ใกล้สนามบิน รวมถึงภัยธรรมชาติที่เคยเกิดขึ้นในอดีต

 

ทำเลบ้าน กับไลฟ์สไตล์

ถ้าคุณเป็นคนอยู่ไม่ติดบ้าน ชอบไปชอปปิ้ง ชอบรับประทานอาหารนอกบ้าน สังสรรค์กับเพื่อนๆ ที่พักที่อยู่ไม่ไกลจากแหล่ง Hang out หรือห้างสรรพสินค้าอาจเป็นคำตอบ หากแต่อย่าลืมคำนึงถึงความแออัดของการจราจร และความพลุกพล่านที่อาจจะตามมา ส่วนคนที่ชอบอยู่บ้าน บริเวณที่พักของเราก็ควรไม่ห่างไกลจากชุมชนมากนัก อย่างน้อยควรจะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา หรือร้านอาหาร เพื่อเป็นที่พึ่งพิงได้ในยามจำเป็น

 

ทำเลบ้าน กับสถานพยาบาล/สถานศึกษา

การที่มีโรงพยาบาลอยู่ใกล้บ้านจะทำให้อุ่นใจมากขึ้น โดยเฉพาะหากคนในครอบครัวมีโรคประจำตัว หรือมีความจำเป็นที่ต้องใช้บริการโรงพยาบาลเป็นประจำ เช่น ผู้สูงอายุ ผู้ป่วย หรือหากกำลังจะซื้อบ้านเพื่อครอบครัวที่กำลังจะขยาย อาจจะต้องพิจารณาถึงการเดินทางระหว่างบ้านกับโรงเรียนด้วย

 

ในเรื่องบ้านที่ทำเลดีที่สุด แต่โครงการนี้ขายหมดแล้วทำอย่างไรดีล่ะ แน่อนว่าบ้านมือสองเป็นอีกตัวเลือกที่ตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว Capital Asset เราคัดสรรบ้านทำเลทอง ตอบสนองไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของทุกท่าน การันตีด้วยแบรนด์ดัง ที่ทางเราคัดแล้วคัดอีกว่าดีจริงๆ พร้อมรีโนเวทให้ใหม่ เพื่อให้คุณได้มีบ้านใหม่ ในทำเลที่ดีที่สุดค่ะ 😊 💕


โครงการบ้านในภาพ :

ขอขอบคุณข้อมูล จาก Krungsri

 

ใส่ความเห็น