โฉนดที่ดินเป็นเอกสารสำคัญในการแสดงเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นๆ ยิ่งถ้าใครเป็นนักลงทุนหรือมีการเปลี่ยนเจ้าของที่ดินบ่อยๆ รวมไปถึงการจำนองโฉนดที่ดินไว้กับผู้อื่น ยิ่งต้องรู้จักการตรวจเช็กโฉนดที่ดินเลย เพราะปัจจุบันการปลอมแปลงเอกสารมีให้เห็นบ่อยๆ ดังนั้นเพื่อให้แน่ใจว่าโฉนดที่ดินที่เราถืออยู่ไม่ใช่ของปลอม มาดูกันว่าตรวจเช็กยังไง
หลายคนยังไม่รู้ใช่ไหมว่า “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” หรือเรียกสั้นๆว่า ภาษีที่ดิน คืออะไร ซึ่งเป็นภาษีสำหรับเจ้าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลบังคับใช้มาตั้งแต่ปีพ.ศ.2562 แล้วมันสำคัญกับเรายังไงกันนะ วันนี้ Capital Asset จะมาบอก ว่าภาษีที่ดินคืออะไร มาทำความรู้จักกันเล้ยย
รู้ไหมว่าสีของตราครุฑบนโฉนดที่ดินมีกี่สี แล้วแต่ละสีมีความสำคัญแตกต่างกันยังไง วันนี้ Capital Asset จะมาบอกความหมายตราครุฑแต่ละสีว่าแตกต่างกันยังไงบ้าง ไปดูกันเลยย
การรีโนเวทบ้านแต่ละหลังของ Capital Asset เราตรวจเช็คสภาพบ้านแต่ละหลังอย่างละเอียดก่อนทำรีโนเวท เช็คโครงสร้าง เช็คบ้านทรุด รวมไปถึงสิ่งต่อเติมของบ้านแต่ละหลัง เราจะรื้อออกหมดให้เหลือแต่โครงสร้างบ้านเดิม เพราะเราไม่มีทางรู้เลยว่าสิ่งต่อเติมของเดิมนั้นมีความแข็งแรงมากน้อยขนาดไหน เราจึงเลือกความปลอดภัยไว้ก่อน
หลายคนสงสัยไหม ว่าบ้านมือ 2 เนี้ย สามารถกู้เต็ม 100% ได้ไหม แล้วได้ดอกเบี้ย มีเงื่อนไขอื่นๆ ที่แตกต่างจากบ้านมือ 1 หรือเปล่านะ วันนี้ Capital Asset จะมาบอกว่าบ้านมือ 2 สามารถกู้ได้เต็มจากประสบการณ์จริงที่พี่เซลล์เราเจอนั่นเอง
สำหรับใครที่กำลังสนใจหรือวางแผนในการโอนโฉนดที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการโอนให้กับบุคคลอื่นหรือบุคคลในครอบครัว อาจจะยังไม่ทราบว่าจะต้องใช้เอกสารอะไรกันบ้าง วันนี้เรามีคำตอบมาให้
กว่าที่คนๆนึงจะมีบ้านมาเป็นของตัวเองสักหลัง มีปัญหามากมายหลากหลายที่จะต้องเจอ วันนี้เราจะมายกตัวอย่างเคสที่เซลล์แต่ละคนเจอ ว่าจะเป็นยังไงลองเข้ามาอ่านกันนะคะ เผื่อว่าวันใดวันนึง ตัวคุณเองอาจจะเจอกับสถานการณ์เช่นนี้
การจะเลือกซื้อบ้านสักหลัง ต้องตรวจเช็กหลายอย่าง การเลือกซื้อบ้านมือสองจึงเป็นการตัดสินใจที่ซับซ้อน และมีข้อกังวลมากมาย วันนี้เรายกตัวอย่างข้อกังวลบางส่วนที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ถ้าพร้อมแล้วมาดูกันเลย
วันนี้จะมาเล่าเรื่องแปลกๆ ของบริษัทแห่งหนึ่ง บริษัทนี้เป็นบริษัทขายบ้านมือ 2 ที่รีโนเวทใหม่แล้ว แต่เปลี่ยนอะไรนักหนาก็ไม่รู้ เปลี่ยนอยู่นั่นแหละ เปลี่ยนอะไรที่ไม่ควรเปลี่ยน
ปัจจุบันบ้านจัดสรรมีอยู่เต็มไปหมด ถ้าเราปลูกบ้านเองก็สามารถเลือกได้ว่าจะออกแบบบ้างของเรายังไง แต่งบก็อาจจะบานปลายแถมอาจจะมีปัญหาเรื่องช่างอีก วันนี้เราจะยกตัวอย่างของบ้านจัดสรรกับสร้างบ้านเองว่าแบบไหนจะตอบโจทย์คุณมากกว่ากัน
วันนี้เรามาดูความเปลี่ยนแปลงของบ้านแต่ละหลังที่ Capital Asset ได้ทำการรีโนเวทว่าเปลี่ยนไปมากแค่ไหน และได้เปลี่ยนอะไรไปบ้าง ไปดูกันเล๊ยยย
จะเลือกที่อยู่อาศัยทั้งที ต้องเลือกให้ดีว่าเราเหมาะกับที่อยู่อาศัยแบบไหน ไลฟ์สไตล์เข้ากันได้ไหมอาจทำให้เสียเวลาตัดสินใจสักหน่อย แต่ถ้าเราต้องอยู่ไปตลอดก็ควรตัดสินใจให้ดีก่อนเลือก วันนี้เราเอาจุดเด่นของบ้านแต่ละแบบมาให้คุณดู
การผ่อนบ้านเป็นขั้นตอนที่ใช้เวลาและความตั้งใจ แต่มีวิธีที่ทำให้คุณสามารถเร่งการผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น ทำยังไงไปดูกัน
หากคุณเริ่มผ่อนบ้านไม่ไหว ทำให้คุณต้องพิจารณาวิธีการจัดการใหม่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดการค้างชำระจนถูกยึดทรัพย์ จะทำอย่างไรมาหาทางออกด้วย 4 วิธี ดังต่อไปนี้
การกู้ซื้อบ้านมือสองมีขั้นตอนอะไรบ้างที่มือใหม่ต้องรู้ แน่นอนว่าบ้านมือสองเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่สนใจจะหาที่อยู่อาศัยใหม่ แต่งบประมาณมีจำกัด เพื่อให้การทำธุรกรรมผ่าน วันนี้ Capital Asset รวบรวมขั้นตอนการกู้ซื้อบ้านมือสองมาให้แล้ว
ประชาธิปัตย์ - อำเภอธัญบุรี - ปทุมธานี
บึงยี่โถ - อำเภอธัญบุรี - ปทุมธานี
แขวงออเงิน - เขตสายไหม - กรุงเทพฯ
แพรกษาใหม่ - อำเภอเมืองสมุทรปราการ - สมุทรปราการ
แขวงสามวาตะวันตก - เขตคลองสามวา - กรุงเทพฯ
แขวงมีนบุรี - เขตมีนบุรี - กรุงเทพฯ
แขวงสะพานสูง - เขตสะพานสูง - กรุงเทพฯ
ศีรษะจรเข้น้อย - อำเภอบางเสาธง - สมุทรปราการ
แขวงสายไหม - เขตสายไหม - กรุงเทพฯ
