สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านหรือคอนโดในช่วงนี้ จะพบกับมาตรการส่งเสริมการซื้อบ้านใหม่หลายอย่างที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายได้เยอะเลยทีเดียว มาดูกันว่ามีอะไรบ้าง
การจำนองคือการนำทรัพย์สิน เช่น บ้านหรือที่ดิน ไปใช้เป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน โดยเจ้าของทรัพย์สินยังคงมีสิทธิ์ใช้งานและครอบครองทรัพย์สินนั้นอยู่ แต่ธนาคารจะมีสิทธิ์ยึดทรัพย์สินหากเจ้าของไม่สามารถชำระหนี้ตามที่ตกลงกันไว้ได้
การติดแบล็คลิสต์คือการที่มีประวัติเครดิตไม่ดี ซึ่งอาจทำให้การขอสินเชื่อบ้านเป็นเรื่องยาก แต่ไม่ได้หมายความว่าจะไม่มีทางเลือกในการซื้อบ้าน มาดูกันว่าเครดิตบูโรและสถานะต่างๆ เกี่ยวข้องกับการติดแบล็คลิสต์ยังไง
การซื้อขายบ้านพร้อมที่ดินเป็นขั้นตอนสำคัญที่มีค่าใช้จ่ายหลายรายการ การเข้าใจค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะช่วยให้เตรียมตัวได้อย่างราบรื่นและประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากที่สุด มาดูกันว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญ ที่ต้องพิจารณาปัจจัยหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องงบประมาณ ทำเล หรือสภาพบ้านเอง การเตรียมตัวและวางแผนให้รอบคอบจะช่วยให้คุณเลือกบ้านที่เหมาะสมกับตัวเองและครอบครัวมากที่สุด บทความนี้จะมาบอกเคล็ดลับในการเลือกซื้อบ้าน
การตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรกถือเป็นการตัดสินใจที่สำคัญมาก หลายคนอาจจะสงสัยว่าควรเลือกซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมดี เนื่องจากทั้งสองแบบมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน ในบทความนี้เราจะมาดูข้อดีและข้อเสียของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม เพื่อช่วยให้ตัดสินใจได้ดียิ่งขึ้นนั่นเอง
การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญที่หลายคนต้องเผชิญเมื่อวางแผนจะซื้อบ้าน แต่การเลือกบ้านที่เป็นบ้านมือ 1 (บ้านใหม่จากโครงการ) หรือบ้านมือ 2 (บ้านที่เคยมีเจ้าของมาก่อน) ก็มีผลต่อเงื่อนไขสินเชื่อและข้อกำหนดของธนาคารเช่นกัน เรามาดูกันว่ามีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง
การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญในชีวิตของใครหลายคน การรู้และเข้าใจเกี่ยวกับยอดผ่อนชำระรายเดือนเป็นสิ่งที่จำเป็นในการวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ วันนี้เราจะมาคำนวณยอดผ่อนชำระคร่าวๆ สำหรับบ้านราคาประมาณ 5 ล้านบาท เพื่อให้ได้เห็นภาพที่ชัดเจนมากยิ่งขึ้น!
เหตุผลที่หลายๆ คนหันมาสนใจการกู้ร่วมซื้อบ้าน ส่วนมากจะเกิดจากการที่กู้ไม่ผ่านเพราะมีฐานรายได้ไม่เพียงพอที่จะรับผิดชอบหนี้สิน หรือมีประวัติการชำระหนี้ไม่ดี จึงต้องหาคนกู้ร่วม เพื่อให้ได้ตามที่หวัง ฉะนั้นแล้วจะดีกว่าหากทราบถึงเงื่อนไขต่างๆในการกู้ร่วม
รู้ไหม เครดิตบูโรสามารถเช็กผ่านออนไลน์ได้แล้ว แต่มีทั้งแบบที่เสียค่าธรรมเนียมและแบบไม่มีค่าธรรมเนียม สามารถเช็กได้จากแอปพลิเคชันไหนได้บ้างแล้วจะปลอดภัยไหมต้องคอยดูให้ดีนะ วันนี้จะมาบอกว่าแอปพลิเคชันไหนที่สามารถเช็กเครดิตบูโรทางออนไลน์ได้
รู้ไหม? ที่ดินหรือบ้านที่เรามีอยู่ หากเราไม่ได้อยู่อาศัยแล้วปล่อยให้ไว้ไม่คอยเข้าไปดู ตามหลักกฎหมายถ้ามีใครมาครอบครองบ้าน หรือที่ดินเราเกิน 10 ปี อาจทำให้เขากลายเป็นเจ้าของบ้านหรือที่ดินของเราได้ เรียกกรณีนี้ว่า “การครอบครองปกปักษ์นั่นเอง” วันนี้จะมาบอกว่าทำยังไงไม่ให้ที่ดินหรือบ้านของเราโดนครอบครองปรปักษ์ได้
หลายคนยังไม่รู้ ว่าการซื้อบ้าน 1 หลัง ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ซึ่งบ้าน 1 หลัง ไม่ได้มีแค่ราคาบ้านเท่านั้นนะ ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีก จึงจำเป็นต้องมีการเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้าน ดังนั้นเรามาดูกันว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การย้ายสินเชื่อบ้านที่เรากู้อยู่กับธนาคารเดิม ไปธนาคารใหม่ โดนจะต้องผ่อนมามากว่า 3 ปี ตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร โดยธนาคารใหม่จะให้ดอกเบี้ยการรีไฟแนนซ์บ้านถูกกว่าธนาคารเดิม ทำให้ผ่อนชำระต่อเดือนถูกลงและผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น
การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังในสมัยนี้ ไม่ได้ตัดสินใจจากดีไซน์ ทำเล หรือเรื่องของความคุ้มค่าอย่างเดียว อีกหนึ่งที่มีส่วนช่วยตัดสินใจคือศาสตร์ความเชื่อของฮวงจุ้ย หลายคนพอจะซื้อแล้วก็มักจะดูฮวงจุ้ยอยู่เสมอ เพื่อการอยู่เย็นเป็นสุขภายในบ้านหลังนี้ (เป็นความเชื่อส่วนบุคคล) ถ้าพร้อมแล้วมาดูกันเลยว่าบ้านไหนอยู่แล้วดี อยู่แล้วปัง!!!
พอเป็นบ้านมือสองหลายคนอาจจะคิดว่ามีกุ๊กกู๋ มีประวัติไม่ดี สภาพบ้านแย่ใช่ไหมล่ะ แต่บ้านของ Capital Asset มั่นใจได้แน่นนอว่าไม่มีกุ๊กกู๋เพราะเราเช็กประวัติบ้านทุกหลัง สภาพบ้านหมดห่วงเพราะเรารีโนวเวทใหม่หมด เดี๋ยวจะหาว่าโม้ ไปดูกันเลยดีกว่า
ประชาธิปัตย์ - อำเภอธัญบุรี - ปทุมธานี
บึงยี่โถ - อำเภอธัญบุรี - ปทุมธานี
แขวงออเงิน - เขตสายไหม - กรุงเทพฯ
แพรกษาใหม่ - อำเภอเมืองสมุทรปราการ - สมุทรปราการ
แขวงสามวาตะวันตก - เขตคลองสามวา - กรุงเทพฯ
แขวงมีนบุรี - เขตมีนบุรี - กรุงเทพฯ
แขวงสะพานสูง - เขตสะพานสูง - กรุงเทพฯ
ศีรษะจรเข้น้อย - อำเภอบางเสาธง - สมุทรปราการ
แขวงสายไหม - เขตสายไหม - กรุงเทพฯ
